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一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴建工程在驗收時主要有以下問題，無法通過消防驗收： 1 沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。 2 防火間距不足。 3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時樓梯間未設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng))。
二、消防系統(tǒng)問題 1 沒有按規(guī)范設(shè)計。 2 安裝不符合規(guī)范要求。 3 聯(lián)動控制功能不齊全，不正常。
三、裝修問題 1 裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用。 2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達不到0.25小時。 3 對裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒有檢測。 ◆◆消防系統(tǒng)驗收常見問題◆◆ 1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、無消防專用的技術(shù)措施，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥，水位信號沒有反饋到消防控制室。 2、消防水泵：流量偏小、揚程偏大，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心變徑，出水管上無壓力表 3、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大 4 5、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗消火栓。 6、消火栓管道：直徑小，有的安裝單位違章進行焊接。 7、最不利點動壓、最不利點靜壓、最不利點充實水柱不符合規(guī)范要求。 (二)火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1、火災(zāi)探測器：選型與場所不符;安裝不牢固、松動;安裝位置、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計要求;探測器編碼與竣工圖標(biāo)識、控制器顯示不相對應(yīng)，不能反映探測器的實際位置;報警功能不正常。 2、手動火災(zāi)報警按鈕：報警功能不正常;報警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識、控制器顯示不相對應(yīng)，不能反映報警按鈕的實際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計要求;安裝不牢固、松動、傾斜。 3、火災(zāi)報警控制器：未選用
質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品 4 5 6、消防控制室未設(shè)置可直接報警的外線電話;火災(zāi)報警控制器 (三)自動噴水滅火系統(tǒng) 1 2 3 4 5 6、系統(tǒng)聯(lián)動試驗時 7 8 9、濕式報警閥組的壓力開關(guān)沒有安裝 10、隨意擴大集熱擋水盤的使用范圍 (四)氣體滅火系統(tǒng) 1 2 3 (五)防火分隔系統(tǒng) 1、用于疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕 2、用作防火分隔的防火卷簾 3 4 5 6、防火門未安裝膨脹密封條 7 8 (六)防排煙、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 1 2、機械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小，機械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏小。 3、設(shè)置機械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)。 4、地下室機械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動切換。 5、排煙口、送風(fēng)閥打開不能聯(lián)動風(fēng)機啟動。 6 7、廚房 8、防排煙風(fēng)機遠程不能停止 9 10 11 12、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)。 13、防排煙風(fēng)機設(shè)計安裝位置不當(dāng)。 14、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥或與風(fēng)機聯(lián)鎖的電動閥。 15、控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài)，且不能關(guān)閉聯(lián)動的防火閥。 16、排煙機與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布。 17、防火閥、排煙防火閥未設(shè)置獨立支架和作防火處理。 18、任一排煙閥開啟時，排煙風(fēng)機不能自動啟動; 19、磚砌的豎井有漏洞，且內(nèi)表面未采用砂漿抹平，豎井底部未封。 20、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好，排出的煙被人防門擋回等，影響排煙效果。 (七)火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)事故廣播 1、火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè)，用普通燈具應(yīng)急燈具，在火災(zāi)時繼續(xù)工作的場所應(yīng)急照明時間不夠，且照度低，疏散指示數(shù)量少、照度不足、安裝位置不當(dāng)。 2 3、控制中心報警系統(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時的擴音機的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。 (八)消防電梯 1、井道未按規(guī)范要求獨立設(shè)置。 2、消防電梯機房與其他電梯機房之間未按規(guī)范要求進行有效防火分隔。 3、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。 4、首層未設(shè)供消防員專用的操作按鈕。 5、有的電梯迫降后，不能繼續(xù)投入運行。 (九)消防供電 1、一類高層建筑自備發(fā)電，應(yīng)設(shè)有自動啟動裝置，并能在30s內(nèi)供電。 2、消防控制室無法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源。 3、水泵、防排煙風(fēng)機、消防電梯等設(shè)備，其供電線路未選用耐火型電纜。 4、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明燈，在火災(zāi)時不能發(fā)揮其正常功能。 5、有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發(fā)電機，但容量偏小，不能滿足負(fù)荷要求。 6 地址： 貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市桔山街道中興二街18號 手機：18910580194 電話：4006-598-119 傳真：0512-52847706 郵箱：1334605518@qq.com
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