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消防工程維保內(nèi)容及實(shí)施方案
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障 一 1 2 3、協(xié)助甲方建立和完善《消防值班人員職責(zé)》 4 5 二、消防系統(tǒng)檢查及維保方法 （一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 1 2、征得甲方同意 3 4、對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次從放電試驗(yàn) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制裝置檢測(cè)末端為電氣控制柜端子或DC24V繼電器輸 出觸點(diǎn) 另訂合同 （二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1、每月檢查一次消防水池水位 2 3、每月對(duì)消防水泵接合器接口及附件檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無(wú)滲漏、主件齊全。 4、每月檢查一次噴頭，清楚障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。（更換元件費(fèi)用甲方承擔(dān)） 5、每月對(duì)消防泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。 6、每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行一次放水檢查，確保管內(nèi)無(wú)水漬無(wú)污垢。 7、每?jī)稍掠媚┒嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢查 8 9 （三）消防控置聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 每季度對(duì)下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查： 1 2 3、防火門(mén)、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。 4、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。 5、電梯是否能自動(dòng)歸首層。 6、切斷非消防電源功能。 7、消防廣播及聲光報(bào)警器自動(dòng)投入并報(bào)警正常。 （四）消火栓系統(tǒng) 1、每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開(kāi)關(guān)是否靈活，組件是否完整。 2、每月對(duì)屋面試驗(yàn)消火栓進(jìn)行放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。 （五）防火卷簾系統(tǒng) 1、每月現(xiàn)場(chǎng)、遠(yuǎn)程及機(jī)械操作卷簾門(mén)。測(cè)試卷簾門(mén)是否升降自如。 2、每月測(cè)試探測(cè)器與防火卷簾的聯(lián)動(dòng)是否正常。 （六）防排煙系統(tǒng) 1 2 （七）消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) 定期對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示等進(jìn)行一次充放電，并做好記錄交給甲方。 三、施工配合方法與質(zhì)量合格證體系 1、甲乙方維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法。 2、甲乙方維護(hù)人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。 3、甲乙方維護(hù)人員應(yīng)對(duì)消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)清楚。 4、乙方維保人員應(yīng)與甲方消防值班人員密切配合，協(xié)助甲方管理人員做好檢查工作。 5、甲方值班人員在日常巡查時(shí)，保證消防系統(tǒng)的個(gè)管網(wǎng)充滿壓力，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的最不利點(diǎn)壓力大于0.05MPa，發(fā)生異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知專(zhuān)職維護(hù)人員。 6、月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時(shí) 四 1 2 3 4、在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí)，應(yīng)清除設(shè)備周?chē)碾s物 五 1、月檢1次 季檢4次 2、年檢共12次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作 3、公司維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù) 4、上述各項(xiàng)檢查 每次檢查完畢 地址： 貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市桔山街道中興二街18號(hào) 手機(jī)：18910580194 電話：4006-598-119 傳真：0512-52847706 郵箱：1334605518@qq.com 公司地址：貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市 版權(quán)所有：黔西南舒安消防安全技術(shù)有限公司 Powered by 消防工程改造
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