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常見問題

昌平消防驗(yàn)收存在的問題
、消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題

作者： 發(fā)布時間：2024-10-19 10:53:16點(diǎn)擊：9937

信息摘要：
消防驗(yàn)收存在的問題

一
、土建問題

一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時主要有以下問題

，無法通過消防驗(yàn)收：

1 沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。

2 防火間距不足

。

3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式

、樓梯寬度
、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間
、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時樓梯間未設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng))
。



二、消防系統(tǒng)問題

1 沒有按規(guī)范設(shè)計(jì)

。

2 安裝不符合規(guī)范要求。

3 聯(lián)動控制功能不齊全

，不正常。



三

、裝修問題

1 裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用

。

2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求

，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時。

3 對裝修材料的阻燃處理不規(guī)范

，處理后沒有檢測。


◆◆消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題◆◆

(一)消火栓給水系統(tǒng)

1

、消防水池
、消防水箱：有效容量偏小
、無消防專用的技術(shù)措施
，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥
，水位信號沒有反饋到消防控制室
。

2

、消防水泵：流量偏小、揚(yáng)程偏大
，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心變徑
，出水管上無壓力表
、無泄壓閥
，引水裝置設(shè)置不正確
，吸水管的管徑偏小，以普通水泵代替消防水泵
。

3、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大

。

4、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m

、數(shù)量偏少
、未分區(qū)設(shè)置。

5

、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓。

6

、消火栓管道：直徑小
，有的安裝單位違章進(jìn)行焊接。

7

、最不利點(diǎn)動壓、最不利點(diǎn)靜壓
、最不利點(diǎn)充實(shí)水柱不符合規(guī)范要求
。



(二)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

1

、火災(zāi)探測器：選型與場所不符;安裝不牢固、松動;安裝位置
、間距
、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;探測器編碼與竣工圖標(biāo)識
、控制器顯示不相對應(yīng)
，不能反映探測器的實(shí)際位置;報(bào)警功能不正常。

2

、手動火災(zāi)報(bào)警按鈕：報(bào)警功能不正常;報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識、控制器顯示不相對應(yīng)
，不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;安裝不牢固、松動
、傾斜
。

3

、火災(zāi)報(bào)警控制器：未選用 質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品
，安裝不符合要求
，柜內(nèi)配線不符合要求，火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求
，控制器13種基本功能(供電、火災(zāi)報(bào)警
、二次報(bào)警
、故障報(bào)警、消音復(fù)位
、火災(zāi)優(yōu)先
、自檢、顯示與記錄
、面板檢查、報(bào)警延時時間
、電源自動切換
、備用電源充電
、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能)不能全部實(shí)現(xiàn)
，主
、備電源容量
、電源電性能試驗(yàn)不合格。

4

、火災(zāi)顯示盤：未選用 檢測中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，安裝不符合要求
，電源與接地形式不符合要求
。

5

、消防聯(lián)動控制設(shè)備：未選用 質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品
，安裝
、配線不符合要求
。

6、消防控制室未設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話;火災(zāi)報(bào)警控制器

、消防聯(lián)動柜的主電源采用插頭連接;消防控制柜未設(shè)置手動直接啟動消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的裝置
。

image.png



(三)自動噴水滅火系統(tǒng)

1、消防水池

、消防水泵、水泵接合器
、消防水箱(參見消火栓系統(tǒng))
。用氣壓罐代替高位消防水箱
，消防水箱的出水管未與報(bào)警閥前的管道連接
。

2

、穩(wěn)壓系統(tǒng)：穩(wěn)壓泵的流量偏大
，穩(wěn)壓泵的位置設(shè)置不符合要求(在高位水箱處設(shè)置穩(wěn)壓泵
，就近接入自動噴水滅火系統(tǒng)的立管頂部)。

3

、濕式報(bào)警閥：設(shè)置的地點(diǎn)不適宜(水力警鈴位置不規(guī)范)，供水控制閥未設(shè)置
。

4

、水流指示器前未安裝信號閥或與水流指示器間的距離小于300mm
。

5

、末端試驗(yàn)裝置(試驗(yàn)閥、壓力表
、排水管)，試驗(yàn)管徑小于25mm
。

6

、系統(tǒng)聯(lián)動試驗(yàn)時
，末端試驗(yàn)閥打開
，壓力表讀數(shù)小于0.049Mpa。

7

、噴頭：選型不符合要求，與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近
。

8

、泄壓閥：在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥。

9

、濕式報(bào)警閥組的壓力開關(guān)沒有安裝，直接用水流指示器的信號啟動噴淋泵
。

10

、隨意擴(kuò)大集熱擋水盤的使用范圍
，擋水盤的平面面積過小，未設(shè)灣邊的下沿
。



(四)氣體滅火系統(tǒng)

1

、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐火極限和抗壓強(qiáng)度不足，未設(shè)置泄壓口
。

2、火災(zāi)時

，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動控制不能做到關(guān)閉開口
、停止風(fēng)機(jī)等功能
。

3

、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求。



(五)防火分隔系統(tǒng)

1

、用于疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕
，疏散通道上的防火卷簾不能實(shí)現(xiàn)“兩步”降
。

2、用作防火分隔的防火卷簾

，火災(zāi)探測器動作后，卷簾沒有下降到底
。

3

、同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測器動作后
，多樘卷簾沒有群降。未按著火層和上
、下層同時動作的要求進(jìn)行調(diào)試
。

4、防火卷簾動作及到底的反饋信號在消防控制室內(nèi)不能顯示

。

5、普通防火卷簾沒有設(shè)置獨(dú)立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護(hù)

。

6

、防火門未安裝膨脹密封條，住戶的防火門都帶有貓眼
，防火門聯(lián)動控制時
，防火門不能自動關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動控制裝置反饋動作信號。

7、常開式雙扇防火門未裝設(shè)閉門器和順序器等

。

8、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm

。



(六)防排煙、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

1

、自然排煙時開窗面積不足
，位置偏低，不能方便開啟
。

2、機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小

，機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏小
。

3

、設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)
。

4、地下室機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動切換

。

5、排煙口

、送風(fēng)閥打開不能聯(lián)動風(fēng)機(jī)啟動
。

6、通風(fēng)

、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥
。

7

、廚房、浴室
、廁所等垂直排風(fēng)管道
，未采取防火回流的措施
，未在支管上設(shè)置防火閥
。

8、防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不能停止

，并未設(shè)手動直接控制
，原有的大部分工程防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程控制均能啟動，但遠(yuǎn)程停止不能實(shí)現(xiàn)
。

9

、同一樓層的幾個送風(fēng)閥(排煙口)的反饋信號并接而未串接
。

10、排煙風(fēng)機(jī)入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥

，排煙防火閥未與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖
，平時不能自動關(guān)閉。

11

、送風(fēng)口設(shè)置位置偏高，排煙口設(shè)置位置偏低
。

12

、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)。

13

、防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)計(jì)安裝位置不當(dāng)
。

14、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥或與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的電動閥

。

15

、控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài)，且不能關(guān)閉聯(lián)動的防火閥
。

16

、排煙機(jī)與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布。

17

、防火閥
、排煙防火閥未設(shè)置獨(dú)立支架和作防火處理。

18

、任一排煙閥開啟時
，排煙風(fēng)機(jī)不能自動啟動;

19、磚砌的豎井有漏洞

，且內(nèi)表面未采用砂漿抹平
，豎井底部未封。

20

、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好
，排出的煙被人防門擋回等，影響排煙效果
。



(七)火災(zāi)應(yīng)急照明

、疏散指示和火災(zāi)事故廣播

1、火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè)

，用普通燈具應(yīng)急燈具，在火災(zāi)時繼續(xù)工作的場所應(yīng)急照明時間不夠
，且照度低
，疏散指示數(shù)量少、照度不足
、安裝位置不當(dāng)
。

2

、控制中心報(bào)警系統(tǒng)
，火災(zāi)時不能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài)，應(yīng)急廣播未按著火層和上
、下層同時動作的要求進(jìn)行調(diào)試
。

3、控制中心報(bào)警系統(tǒng)

，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能
。


image.png

(八)消防電梯

1、井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置

。

2

、消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔。

3

、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒
。

4

、首層未設(shè)供消防員專用的操作按鈕
。

5、有的電梯迫降后

，不能繼續(xù)投入運(yùn)行
。



(九)消防供電

1

、一類高層建筑自備發(fā)電
，應(yīng)設(shè)有自動啟動裝置，并能在30s內(nèi)供電
。

2

、消防控制室無法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源。

3

、水泵
、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備
，其供電線路未選用耐火型電纜
。

4

、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明燈
，在火災(zāi)時不能發(fā)揮其正常功能
。

5

、有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發(fā)電機(jī)
，但容量偏小
，不能滿足負(fù)荷要求。

6

、消防控制室、消防水泵房
、消防電梯機(jī)房
、正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房的供電
，未在最末端配電箱處設(shè)置自動切換裝置
。


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