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大連新建小區(qū)有89條消防隱患仍交房
？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人道出行內(nèi)無(wú)奈真因

作者：發(fā)布時(shí)間：2024-06-25 13:14:47點(diǎn)擊：9842

信息摘要：

新建小區(qū)有89條消防隱患仍交房？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人道出行內(nèi)無(wú)奈真因

6月16日

，有媒體報(bào)道了河南省洛陽(yáng)市某小區(qū)在規(guī)劃核實(shí)

、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收

、檔案驗(yàn)收

、質(zhì)量驗(yàn)收等都未通過(guò)的情況下，就已交房一年多一事

，相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了89條消防隱患

。

6月17日，洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立調(diào)查處置工作小組

，開展全面調(diào)查

，將對(duì)存在問(wèn)題立行立改，依法依規(guī)嚴(yán)肅追究責(zé)任

，并將舉一反三

，對(duì)此前交付的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行排查，如其他項(xiàng)目也存在違規(guī)交房的情況

，一并落實(shí)整改

。

消防驗(yàn)收不合格房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)

該小區(qū)的業(yè)主周女士去年3月份收到一份“入伙通知書”，上面寫著該小區(qū)已于2023年3月30日具備交房裝修條件

，落款為開發(fā)商洛陽(yáng)科弘置業(yè)有限公司

。

“‘入伙通知書’就是說(shuō)現(xiàn)在你可以收，但是具不具備交房條件這上面不說(shuō)

。但是如果是‘交房通知書’

，它一定具備交房條件。所以我們當(dāng)時(shí)就給物業(yè)提出了質(zhì)疑

，物業(yè)說(shuō)那我們就算是交房了

。”周女士說(shuō)

。

業(yè)主張先生告訴記者

，交房一年多了，房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)

，是因?yàn)橄莉?yàn)收不合格

。張先生說(shuō)：“消防驗(yàn)收還沒有完全到位，具體卡在哪

？一直也不說(shuō)

，反正政府回復(fù)都是在驗(yàn)收中

。”

小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某告訴記者

，小區(qū)共有800戶左右

，收房近600戶，入住不到200戶

，還有一些業(yè)主正在裝修

。消防驗(yàn)收不是不過(guò)，只是現(xiàn)在需要復(fù)查

。

張某說(shuō)：“初驗(yàn)驗(yàn)收通過(guò)后

，提出了一些整改內(nèi)容，整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)

，到下周把復(fù)驗(yàn)報(bào)告提交上去，申請(qǐng)二次驗(yàn)收

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！?/span>

洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科主任科員陸小龍告訴記者，按照時(shí)間推算

，該小區(qū)交房后五個(gè)月才進(jìn)行消防驗(yàn)收申報(bào)

，當(dāng)時(shí)規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收

、人防驗(yàn)收

、檔案驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收均未通過(guò)

，他們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了89條消防安全隱患

。

小區(qū)因“設(shè)備調(diào)試沒有完成”而一直閃爍的消防安全指示燈

消防驗(yàn)收沒通過(guò)為什么要交房？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：為完成市里安排的任務(wù)

記者在該小區(qū)售樓處看到這樣的廣告語(yǔ)：“今年買今年住

，交付早更安心

。”但小區(qū)業(yè)主李女士說(shuō)

，這一年多根本沒法安心

，因?yàn)?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: ; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">小區(qū)里消防栓、滅火器的設(shè)置不規(guī)范

。小區(qū)里還有哪些消防安全問(wèn)題

，業(yè)主并不完全知情。

今年4月28日

，小區(qū)旁的老舊房屋失火

，消防車啟用小區(qū)的消防栓時(shí)，遇到了不出水的情況

，因此

，業(yè)主們懷疑消防栓的設(shè)置改造有問(wèn)題

，抑或是造假。

關(guān)于小區(qū)消防驗(yàn)收的問(wèn)題

，洛陽(yáng)市瀍河區(qū)住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心6月12日在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上給出回復(fù)是：經(jīng)向開發(fā)商了解
，消防前期驗(yàn)收存在的問(wèn)題目前已整改完畢，端午節(jié)后將上報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)
。

記者詢問(wèn)為何次驗(yàn)收沒有通過(guò)的問(wèn)題時(shí)

，張某表示，次消防驗(yàn)收過(guò)不了
，是普遍情況

。記者又追問(wèn)，消防驗(yàn)收沒通過(guò)為什么要交房
？張某將責(zé)任推給了業(yè)主和上級(jí)主管部門
，表示開發(fā)商是在業(yè)主的催促下，為完成“市里”安排的任務(wù)
，被迫在不符合交房規(guī)定的前提下提前交房
。

張某：業(yè)主急著要房子，市里也要求必須完成任務(wù)
，按期交房
。當(dāng)時(shí)我們也提出不具備條件不能交房，但市里給出口頭意見
，讓我們發(fā)通知
，誰(shuí)來(lái)誰(shuí)領(lǐng)，不領(lǐng)拉倒
。?

而當(dāng)記者問(wèn)到以上內(nèi)容是市里是哪個(gè)部門通知的時(shí)

，張某表示不方便說(shuō)。

當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：已成立工作小組

，開發(fā)商承諾一周內(nèi)基本解決問(wèn)題

6月17日

，洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)焦志勛表示，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和瀍河區(qū)政府已成立調(diào)查處置工作小組

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！耙粋€(gè)是核查驗(yàn)收組，一個(gè)是手續(xù)辦理組

，一個(gè)是銜接協(xié)調(diào)組

，主要解決目前需要整改的一些問(wèn)題，需要辦證

、竣（工）備（案）涉及的問(wèn)題都處置

。”

住房保障科主任科員陸小龍介紹了目前對(duì)該項(xiàng)目違法行為排查和查處的情況

。

陸小龍告訴記者：“我們到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)了（消防設(shè)施）投入使用的情況

，到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)前期提出來(lái)的問(wèn)題進(jìn)行了一些梳理

，包括現(xiàn)場(chǎng)查看，目前還有一些問(wèn)題沒有整改完

。情況已經(jīng)及時(shí)反饋到瀍河區(qū)政府以及項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人

，我們會(huì)同瀍河區(qū)政府一起對(duì)這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行督促，開發(fā)商也作出承諾

，問(wèn)題基本上在一周之內(nèi)能夠解決

，下一步他們會(huì)把所有的時(shí)間表排出來(lái)?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?/span>

焦志勛表示

，該項(xiàng)目由于存在驗(yàn)收不合格擅自投入使用的違法行為，目前已責(zé)令開發(fā)企業(yè)暫停交付

，并確保已經(jīng)交付使用業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全

。

他表示：“首先要保證趕快整改解決，同時(shí)對(duì)其違規(guī)線索

，我們交給執(zhí)法部門處置

。另外，做好業(yè)主的工作

，把問(wèn)題解決好?div id="d48novz" class="flower left">

，F(xiàn)在有些業(yè)主住進(jìn)去了

，我們要加強(qiáng)日常檢查

，讓百姓能夠順利拿到房，安心

、安全地住下來(lái)

。”

瀍河區(qū)副區(qū)長(zhǎng)亢向國(guó)表示

，目前

，區(qū)里明確了相關(guān)問(wèn)題的責(zé)任時(shí)限，特別是群眾反映強(qiáng)烈的垃圾中轉(zhuǎn)站問(wèn)題

。

亢向國(guó)說(shuō)：“按照方便群眾出行

，保障交通安全的原則，一方面路口設(shè)置交通安全標(biāo)識(shí)

，同時(shí)妥善處置生活垃圾周轉(zhuǎn)的問(wèn)題

，爭(zhēng)取在6月底前把垃圾妥善處置好以后，把原有影響交通的垃圾中轉(zhuǎn)站拆除掉

。我們也及時(shí)回應(yīng)群眾關(guān)切

，由屬地街道主要負(fù)責(zé)同志建立一個(gè)專門的業(yè)主代表微信群，及時(shí)把工作進(jìn)展進(jìn)行通報(bào)

，回應(yīng)群眾關(guān)切

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焦志勛說(shuō)，接下來(lái)

，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對(duì)一年之內(nèi)交付的樓盤進(jìn)行排查

，核查相關(guān)手續(xù)，如果存在問(wèn)題也會(huì)依法依規(guī)進(jìn)行處理

。

他表示

，要舉一反三，對(duì)近一年來(lái)應(yīng)該交房

、到期要交房的所有項(xiàng)目再回頭看

，看其手續(xù)是否完善，是否符合交房條件

，是否存在違規(guī)交房

。

來(lái)源：中央廣電總臺(tái)中國(guó)之聲

本文標(biāo)簽：

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