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公司新聞

大興新建小區(qū)有89條消防隱患仍交房
？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人道出行內(nèi)無奈真因

作者： 發(fā)布時(shí)間：2024-06-25 13:14:47點(diǎn)擊：9938

信息摘要：

新建小區(qū)有89條消防隱患仍交房？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人道出行內(nèi)無奈真因

6月16日

，有媒體報(bào)道了河南省洛陽市某小區(qū)在規(guī)劃核實(shí)
、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收
、檔案驗(yàn)收
、質(zhì)量驗(yàn)收等都未通過的情況下，就已交房一年多一事
，相關(guān)部門現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)了89條消防隱患
。

6月17日，洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立調(diào)查處置工作小組
，開展全面調(diào)查
，將對存在問題立行立改，依法依規(guī)嚴(yán)肅追究責(zé)任
，并將舉一反三
，對此前交付的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行排查，如其他項(xiàng)目也存在違規(guī)交房的情況
，一并落實(shí)整改
。
消防驗(yàn)收不合格房產(chǎn)證一直辦不下來
該小區(qū)的業(yè)主周女士去年3月份收到一份“入伙通知書”，上面寫著該小區(qū)已于2023年3月30日具備交房裝修條件
，落款為開發(fā)商洛陽科弘置業(yè)有限公司
。
“‘入伙通知書’就是說現(xiàn)在你可以收，但是具不具備交房條件這上面不說
。但是如果是‘交房通知書’
，它一定具備交房條件。所以我們當(dāng)時(shí)就給物業(yè)提出了質(zhì)疑
，物業(yè)說那我們就算是交房了
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業(yè)主張先生告訴記者

，交房一年多了
，房產(chǎn)證一直辦不下來，是因?yàn)橄莉?yàn)收不合格
。張先生說：“消防驗(yàn)收還沒有完全到位，具體卡在哪
？一直也不說
，反正政府回復(fù)都是在驗(yàn)收中?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?/span>

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小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某告訴記者
，小區(qū)共有800戶左右，收房近600戶
，入住不到200戶
，還有一些業(yè)主正在裝修。消防驗(yàn)收不是不過
，只是現(xiàn)在需要復(fù)查
。

張某說：“初驗(yàn)驗(yàn)收通過后，提出了一些整改內(nèi)容
，整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)申請
，到下周把復(fù)驗(yàn)報(bào)告提交上去，申請二次驗(yàn)收
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洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科主任科員陸小龍告訴記者，按照時(shí)間推算
，該小區(qū)交房后五個(gè)月才進(jìn)行消防驗(yàn)收申報(bào)
，當(dāng)時(shí)規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收
、人防驗(yàn)收
、檔案驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收均未通過
，他們在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)了89條消防安全隱患
。

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小區(qū)因“設(shè)備調(diào)試沒有完成”而一直閃爍的消防安全指示燈

消防驗(yàn)收沒通過為什么要交房？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：為完成市里安排的任務(wù)

記者在該小區(qū)售樓處看到這樣的廣告語：“今年買今年住

，交付早更安心
。”但小區(qū)業(yè)主李女士說
，這一年多根本沒法安心
，因?yàn)?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: ; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">小區(qū)里消防栓
、滅火器的設(shè)置不規(guī)范。小區(qū)里還有哪些消防安全問題
，業(yè)主并不完全知情
。

今年4月28日，小區(qū)旁的老舊房屋失火

，消防車啟用小區(qū)的消防栓時(shí)
，遇到了不出水的情況，因此
，業(yè)主們懷疑消防栓的設(shè)置改造有問題
，抑或是造假。

關(guān)于小區(qū)消防驗(yàn)收的問題

，洛陽市瀍河區(qū)住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心6月12日在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)問政平臺(tái)上給出回復(fù)是：經(jīng)向開發(fā)商了解
，消防前期驗(yàn)收存在的問題目前已整改完畢，端午節(jié)后將上報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)
。

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記者詢問為何 次驗(yàn)收沒有通過的問題時(shí)
，張某表示， 次消防驗(yàn)收過不了
，是普遍情況
。記者又追問，消防驗(yàn)收沒通過為什么要交房
？張某將責(zé)任推給了業(yè)主和上級(jí)主管部門
，表示開發(fā)商是在業(yè)主的催促下，為完成“市里”安排的任務(wù)
，被迫在不符合交房規(guī)定的前提下提前交房
。 

張某：業(yè)主急著要房子，市里也要求必須完成任務(wù)
，按期交房
。當(dāng)時(shí)我們也提出不具備條件不能交房，但市里給出口頭意見
，讓我們發(fā)通知
，誰來誰領(lǐng)，不領(lǐng)拉倒
。?
而當(dāng)記者問到以上內(nèi)容是市里是哪個(gè)部門通知的時(shí)
，張某表示不方便說。

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當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：已成立工作小組
，開發(fā)商承諾一周內(nèi)基本解決問題

6月17日
，洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長焦志勛表示，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和瀍河區(qū)政府已成立調(diào)查處置工作小組
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！耙粋€(gè)是核查驗(yàn)收組
，一個(gè)是手續(xù)辦理組，一個(gè)是銜接協(xié)調(diào)組
，主要解決目前需要整改的一些問題
，需要辦證、竣（工）備（案）涉及的問題都處置
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！?/span>
住房保障科主任科員陸小龍介紹了目前對該項(xiàng)目違法行為排查和查處的情況。
陸小龍告訴記者：“我們到現(xiàn)場核實(shí)了（消防設(shè)施）投入使用的情況
，到現(xiàn)場對前期提出來的問題進(jìn)行了一些梳理
，包括現(xiàn)場查看，目前還有一些問題沒有整改完
。情況已經(jīng)及時(shí)反饋到瀍河區(qū)政府以及項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人
，我們會(huì)同瀍河區(qū)政府一起對這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行督促
，開發(fā)商也作出承諾
，問題基本上在一周之內(nèi)能夠解決，下一步他們會(huì)把所有的時(shí)間表排出來
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焦志勛表示，該項(xiàng)目由于存在驗(yàn)收不合格擅自投入使用的違法行為
，目前已責(zé)令開發(fā)企業(yè)暫停交付
，并確保已經(jīng)交付使用業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。
他表示：“首先要保證趕快整改解決
，同時(shí)對其違規(guī)線索
，我們交給執(zhí)法部門處置。另外
，做好業(yè)主的工作
，把問題解決好。現(xiàn)在有些業(yè)主住進(jìn)去了
，我們要加強(qiáng)日常檢查
，讓百姓能夠順利拿到房，安心
、安全地住下來
。”
瀍河區(qū)副區(qū)長亢向國表示
，目前
，區(qū)里明確了相關(guān)問題的責(zé)任時(shí)限，特別是群眾反映強(qiáng)烈的垃圾中轉(zhuǎn)站問題
。
亢向國說：“按照方便群眾出行
，保障交通安全的原則
，一方面路口設(shè)置交通安全標(biāo)識(shí)，同時(shí)妥善處置生活垃圾周轉(zhuǎn)的問題
，爭取在6月底前把垃圾妥善處置好以后
，把原有影響交通的垃圾中轉(zhuǎn)站拆除掉。我們也及時(shí)回應(yīng)群眾關(guān)切
，由屬地街道主要負(fù)責(zé)同志建立一個(gè)專門的業(yè)主代表微信群
，及時(shí)把工作進(jìn)展進(jìn)行通報(bào)，回應(yīng)群眾關(guān)切
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！?/span>
焦志勛說，接下來
，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對一年之內(nèi)交付的樓盤進(jìn)行排查
，核查相關(guān)手續(xù)，如果存在問題也會(huì)依法依規(guī)進(jìn)行處理
。
他表示
，要舉一反三，對近一年來應(yīng)該交房
、到期要交房的所有項(xiàng)目再回頭看
，看其手續(xù)是否完善，是否符合交房條件
，是否存在違規(guī)交房
。
來源：中央廣電總臺(tái)中國之聲


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