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行業(yè)百科

大興高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)要設(shè)置“一樓一牌”——消防局最新公告

作者: 發(fā)布時(shí)間:2025-06-26 16:16:33點(diǎn)擊:3837

信息摘要:

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依據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》(應(yīng)急部5號(hào)令),根據(jù)國(guó)務(wù)院安委會(huì)《建筑保溫材料安全隱患全鏈條整治行動(dòng)方案》部署要求

,為指導(dǎo)各地做好設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層民用建筑“一樓一牌”設(shè)置工作
, 消防救援局起草了《高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”設(shè)置工作指引(試行)(征求意見(jiàn)稿)》(見(jiàn)附件)。公眾可在2025年7月23日前
,通過(guò)以下途徑和方式提出意見(jiàn):

、通過(guò)信函方式將意見(jiàn)寄至:北京市海淀區(qū)紫竹院路118號(hào) 消防救援局,郵政編碼:100097
。(注明為:高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”設(shè)置工作指引(試行)(征求意見(jiàn)稿)修改意見(jiàn))


高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”設(shè)置工作指引(試行)

(征求意見(jiàn)稿)

高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)是指由保溫層

、防護(hù)層和固定材料構(gòu)成,并固定在建筑外墻外表面的非承重保溫構(gòu)造
。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定
,按照《建筑保溫材料安全隱患全鏈條整治行動(dòng)方案》,設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層民用建筑
,應(yīng)設(shè)置提示性和警示性標(biāo)識(shí)
,標(biāo)示外墻外保溫材料的燃燒性能、防火要求
。為做好高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”設(shè)置工作
,制定工作指引如下:

一、設(shè)置范圍及主體

1.設(shè)有外墻外保溫系統(tǒng)的高層民用建筑

,應(yīng)按本指引設(shè)置“一樓一牌”標(biāo)牌
,單層
、多層民用建筑可以參照設(shè)置

2.高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”標(biāo)牌設(shè)置主體為建筑產(chǎn)權(quán)所有人。居住區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定和約定

,配合有關(guān)部門(mén)和產(chǎn)權(quán)所有人落實(shí)“一樓一牌”制度
,協(xié)助有關(guān)機(jī)構(gòu)做好“一樓一牌”設(shè)置工作。

3.新建高層民用建筑的建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好建筑外墻外保溫系統(tǒng)的“一樓一牌”設(shè)置工作

4.無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)

、無(wú)管理單位等情形的高層民用建筑,各地消防部門(mén)與行業(yè)管理
、屬地鎮(zhèn)街等會(huì)商研究
,推動(dòng)落實(shí)。

、設(shè)置種類(lèi)及功能

1.建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”標(biāo)牌分為兩類(lèi):建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌”)

,建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造信息公告牌(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建造信息公告牌”)。

2.安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌主要用途

,是為本建筑居住人員
、工作人員、外來(lái)人員、物業(yè)管理人員等
,提示所在建筑外墻外保溫系統(tǒng)消防安全風(fēng)險(xiǎn)及注意事項(xiàng)

3.建造信息公告牌主要用途,是為相關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查人員

、消防救援人員等
,公告所在樓宇(區(qū))、住宅小區(qū)建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造時(shí)間
、建造形式
、材料性能、系統(tǒng)完整性等基礎(chǔ)信息
。督促建筑產(chǎn)權(quán)單位
、使用單位及時(shí)修繕建筑外保溫系統(tǒng)存在的防護(hù)層破損、開(kāi)裂
、脫落
,保溫材料燃燒性能衰減等問(wèn)題,消除火災(zāi)隱患

4.建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌應(yīng)以高層公共建筑

、高層住宅建筑的單棟建筑為設(shè)置單位,當(dāng)單棟建筑設(shè)有多個(gè)單元時(shí)
,應(yīng)按單元分別設(shè)置建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌

5.高層公共建筑以樓宇(區(qū))為單位、高層住宅建筑以同一期建設(shè)的建筑為單位

,設(shè)置建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造信息公告牌

三、標(biāo)牌內(nèi)容

1.安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌的內(nèi)容包括:

(1)建筑樓棟(單元)名稱(chēng)

(2)建筑外墻外保溫材料燃燒性能

,如,A級(jí)(不燃材料)
、B1級(jí)(難燃材料)
、B2級(jí)(可燃材料)、B3級(jí)(易燃材料)

(3)建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造時(shí)間

(4)建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全風(fēng)險(xiǎn),如

,建筑外墻外保溫系統(tǒng)防護(hù)層破損
、開(kāi)裂、脫落
,保溫材料燃燒性能衰減
;建筑外墻外保溫系統(tǒng)內(nèi)部存在空腔,外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體、裝飾層之間存在空腔
,發(fā)生火災(zāi)可能發(fā)生大面積立體燃燒
、造成建筑外墻材料墜落等。

(5)安全防范注意事項(xiàng)

,如
,高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)破損、開(kāi)裂和脫落的
,應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)
;高層民用建筑在進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)施工時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取必要的防火隔離以及限制住人和使用的措施
;禁止使用易燃
、可燃材料作為高層民用建筑外墻外保溫材料,禁止在其建筑內(nèi)及周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹
,禁止在其外墻周?chē)逊趴扇嘉?div id="jfovm50" class="index-wrap">;使用難燃外墻外保溫材料或者采用與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層民用建筑
,禁止在其外墻動(dòng)火用電

2.建造信息公告牌的內(nèi)容包括:

(1)建筑產(chǎn)權(quán)所有人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話(huà);

(2)建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造時(shí)間

(3)建筑外墻外保溫材料類(lèi)型

,如,巖棉
、玻璃棉
、模塑聚苯板(EPS)、擠塑聚苯板(XPS)
、聚氨酯泡沫等

(4)建筑外墻外保溫材料生產(chǎn)企業(yè)信息

(5)建筑外墻外保溫系統(tǒng)類(lèi)型

,如,粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)
、保溫裝飾一體化外墻外保溫系統(tǒng)等

(6)建筑外墻外保溫材料燃燒性能,如

,A級(jí)(不燃材料)
、B1級(jí)(難燃材料)、B2級(jí)(可燃材料)
、B3級(jí)(易燃材料)

(7)建筑外墻外保溫系統(tǒng)外防護(hù)層材料及厚度,如,厚度為15mm的水泥砂漿等

(7)建筑外墻外保溫系統(tǒng)完整性

,如,建筑外墻外保溫材料系統(tǒng)防護(hù)層有無(wú)破損
、開(kāi)裂
、脫落等情況;

(8)安全管理注意事項(xiàng)

,如
,本樓宇(區(qū))、住宅小區(qū)建筑外墻外保溫系統(tǒng)完整性情況
,建筑外墻外保溫材料燃燒性能衰減情況
,周期性常態(tài)化自查情況,委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估評(píng)定情況等

(9)滅火救援注意事項(xiàng)

,如,本樓宇(區(qū))
、住宅小區(qū)建筑外墻外保溫系統(tǒng)存在破損
、開(kāi)裂、脫落可能形成大面積立體燃燒
,存在燃燒墜落風(fēng)險(xiǎn)
;建筑外墻外保溫系統(tǒng)使用有機(jī)材料,燃燒時(shí)可能釋放有毒有害煙氣
;建筑外墻外保溫系統(tǒng)內(nèi)部存在空腔
,若空腔內(nèi)可燃物起火蔓延,容易形成立體燃燒等

3.建議在安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌

、建造信息公告牌上設(shè)置標(biāo)牌信息二維碼,受眾可通過(guò)掃描二維碼同步獲取標(biāo)牌相關(guān)信息

、標(biāo)牌規(guī)格

1.建筑外墻外保溫材料標(biāo)牌宜采用長(zhǎng)寬比4:3尺寸規(guī)格,標(biāo)牌大小根據(jù)適宜安裝位置確定

,建議不小于40㎝×30㎝
。標(biāo)牌宜使用金屬材質(zhì)制作,字體顏色應(yīng)與材料底色能明顯辨識(shí)

2.建筑外墻外保溫材料標(biāo)牌宜采用黑體字體

,文字字號(hào)、間距
、行距宜與標(biāo)識(shí)牌尺寸相協(xié)調(diào)

3.標(biāo)牌安裝應(yīng)牢固穩(wěn)定

、安全可靠,內(nèi)容應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確
、清晰
、簡(jiǎn)潔。

、安裝方式和位置

1.安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌宜采用在建筑外墻附著安裝的方式

,設(shè)置在樓棟(單元)主出入口顯著位置,方便受眾閱讀

2.建造信息公告牌宜采用柱式支撐方式

,設(shè)置在公共建筑樓宇(區(qū))、高層住宅小區(qū)各主出入口
、消防車(chē)通道出入口顯著位置
,標(biāo)牌中心高度宜距地面1.5m-2.0m。

3.安全風(fēng)險(xiǎn)提示牌

、建造信息公告牌不得遮擋消防設(shè)施器材
、不得影響疏散逃生和滅火救援。

、檢查與保養(yǎng)

1.應(yīng)將建筑外墻外保溫系統(tǒng)標(biāo)牌納入建筑消防安全日常管理范圍

,定期檢查、維護(hù)

2.發(fā)現(xiàn)標(biāo)牌信息與建筑現(xiàn)狀信息不一致

,位置或數(shù)量設(shè)置不合理,標(biāo)牌破損
、毀壞等現(xiàn)象的
,應(yīng)及時(shí)修復(fù)、更換
,維持標(biāo)牌版面清潔
、字體清晰、安裝牢固

3.標(biāo)牌內(nèi)容發(fā)生變化

,可能影響建筑外墻外保溫系統(tǒng)完整性、保溫材料燃燒性能判斷的
,應(yīng)及時(shí)更新二維碼顯示信息或更新更換標(biāo)牌
。(建筑外墻外保溫系統(tǒng)標(biāo)牌參考樣式附后)



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