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、消防維修檢測(cè)
、探測(cè)器清洗等問(wèn)題

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常見(jiàn)問(wèn)題

懷柔消防驗(yàn)收存在的問(wèn)題
、消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題

作者： 發(fā)布時(shí)間：2024-10-19 10:53:16點(diǎn)擊：9921

信息摘要：
消防驗(yàn)收存在的問(wèn)題

一
、土建問(wèn)題

一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時(shí)主要有以下問(wèn)題

，無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收：

1 沒(méi)有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。

2 防火間距不足

。

3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求

，如樓梯間的形式
、樓梯寬度
、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時(shí)樓梯間未設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng))
。



二

、消防系統(tǒng)問(wèn)題

1 沒(méi)有按規(guī)范設(shè)計(jì)

。

2 安裝不符合規(guī)范要求

。

3 聯(lián)動(dòng)控制功能不齊全，不正常

。



三

、裝修問(wèn)題

1 裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口

、疏散走道的正常使用
。

2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)。

3 對(duì)裝修材料的阻燃處理不規(guī)范

，處理后沒(méi)有檢測(cè)
。


◆◆消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題◆◆

(一)消火栓給水系統(tǒng)

1

、消防水池
、消防水箱：有效容量偏小、無(wú)消防專用的技術(shù)措施
，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥
，水位信號(hào)沒(méi)有反饋到消防控制室
。

2、消防水泵：流量偏小

、揚(yáng)程偏大
，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管
，吸水管采用同心變徑
，出水管上無(wú)壓力表
、無(wú)泄壓閥，引水裝置設(shè)置不正確
，吸水管的管徑偏小
，以普通水泵代替消防水泵
。

3、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大

。

4

、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m
、數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置
。

5

、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓
。

6

、消火栓管道：直徑小，有的安裝單位違章進(jìn)行焊接
。

7

、最不利點(diǎn)動(dòng)壓
、最不利點(diǎn)靜壓、最不利點(diǎn)充實(shí)水柱不符合規(guī)范要求
。



(二)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、火災(zāi)探測(cè)器：選型與場(chǎng)所不符;安裝不牢固

、松動(dòng);安裝位置
、間距
、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;探測(cè)器編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)
、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，不能反映探測(cè)器的實(shí)際位置;報(bào)警功能不正常
。

2

、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕：報(bào)警功能不正常;報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)
、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;安裝不牢固
、松動(dòng)
、傾斜
。

3、火災(zāi)報(bào)警控制器：未選用 質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品

，安裝不符合要求
，柜內(nèi)配線不符合要求，火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求
，控制器13種基本功能(供電
、火災(zāi)報(bào)警
、二次報(bào)警
、故障報(bào)警
、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先
、自檢、顯示與記錄
、面板檢查、報(bào)警延時(shí)時(shí)間
、電源自動(dòng)切換、備用電源充電
、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能)不能全部實(shí)現(xiàn)
，主
、備電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格
。

4

、火災(zāi)顯示盤：未選用 檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品
，安裝不符合要求，電源與接地形式不符合要求
。

5

、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備：未選用 質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品
，安裝、配線不符合要求
。

6

、消防控制室未設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話;火災(zāi)報(bào)警控制器
、消防聯(lián)動(dòng)柜的主電源采用插頭連接;消防控制柜未設(shè)置手動(dòng)直接啟動(dòng)消防水泵
、防排煙風(fēng)機(jī)的裝置
。

image.png



(三)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1

、消防水池、消防水泵
、水泵接合器
、消防水箱(參見(jiàn)消火栓系統(tǒng))。用氣壓罐代替高位消防水箱
，消防水箱的出水管未與報(bào)警閥前的管道連接。

2

、穩(wěn)壓系統(tǒng)：穩(wěn)壓泵的流量偏大，穩(wěn)壓泵的位置設(shè)置不符合要求(在高位水箱處設(shè)置穩(wěn)壓泵
，就近接入自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的立管頂部)
。

3

、濕式報(bào)警閥：設(shè)置的地點(diǎn)不適宜(水力警鈴位置不規(guī)范)
，供水控制閥未設(shè)置。

4

、水流指示器前未安裝信號(hào)閥或與水流指示器間的距離小于300mm
。

5

、末端試驗(yàn)裝置(試驗(yàn)閥、壓力表
、排水管)
，試驗(yàn)管徑小于25mm。

6

、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，末端試驗(yàn)閥打開
，壓力表讀數(shù)小于0.049Mpa。

7

、噴頭：選型不符合要求
，與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近。

8

、泄壓閥：在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥
。

9

、濕式報(bào)警閥組的壓力開關(guān)沒(méi)有安裝
，直接用水流指示器的信號(hào)啟動(dòng)噴淋泵。

10

、隨意擴(kuò)大集熱擋水盤的使用范圍
，擋水盤的平面面積過(guò)小
，未設(shè)灣邊的下沿。



(四)氣體滅火系統(tǒng)

1

、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐火極限和抗壓強(qiáng)度不足
，未設(shè)置泄壓口
。

2、火災(zāi)時(shí)

，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制不能做到關(guān)閉開口
、停止風(fēng)機(jī)等功能。

3、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求

。



(五)防火分隔系統(tǒng)

1

、用于疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕，疏散通道上的防火卷簾不能實(shí)現(xiàn)“兩步”降
。

2

、用作防火分隔的防火卷簾
，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾沒(méi)有下降到底
。

3

、同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾
，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后
，多樘卷簾沒(méi)有群降
。未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試
。

4

、防火卷簾動(dòng)作及到底的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示。

5

、普通防火卷簾沒(méi)有設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)。

6

、防火門未安裝膨脹密封條
，住戶的防火門都帶有貓眼，防火門聯(lián)動(dòng)控制時(shí)
，防火門不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào)。

7

、常開式雙扇防火門未裝設(shè)閉門器和順序器等。

8

、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm
。



(六)防排煙

、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

1、自然排煙時(shí)開窗面積不足

，位置偏低
，不能方便開啟
。

2、機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小

，機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏小
。

3、設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)

。

4、地下室機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動(dòng)切換

。

5、排煙口

、送風(fēng)閥打開不能聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)
。

6、通風(fēng)

、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)
、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥
。

7、廚房

、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道
，未采取防火回流的措施
，未在支管上設(shè)置防火閥。

8

、防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不能停止
，并未設(shè)手動(dòng)直接控制，原有的大部分工程防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程控制均能啟動(dòng)
，但遠(yuǎn)程停止不能實(shí)現(xiàn)
。

9

、同一樓層的幾個(gè)送風(fēng)閥(排煙口)的反饋信號(hào)并接而未串接
。

10、排煙風(fēng)機(jī)入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥

，排煙防火閥未與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，平時(shí)不能自動(dòng)關(guān)閉
。

11

、送風(fēng)口設(shè)置位置偏高
，排煙口設(shè)置位置偏低
。

12、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)

。

13、防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)計(jì)安裝位置不當(dāng)

。

14

、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥或與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的電動(dòng)閥
。

15

、控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài)，且不能關(guān)閉聯(lián)動(dòng)的防火閥
。

16、排煙機(jī)與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布

。

17

、防火閥
、排煙防火閥未設(shè)置獨(dú)立支架和作防火處理
。

18、任一排煙閥開啟時(shí)

，排煙風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng);

19、磚砌的豎井有漏洞

，且內(nèi)表面未采用砂漿抹平
，豎井底部未封
。

20

、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好，排出的煙被人防門擋回等
，影響排煙效果。



(七)火災(zāi)應(yīng)急照明

、疏散指示和火災(zāi)事故廣播

1、火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒(méi)有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè)

，用普通燈具應(yīng)急燈具，在火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的場(chǎng)所應(yīng)急照明時(shí)間不夠
，且照度低
，疏散指示數(shù)量少、照度不足
、安裝位置不當(dāng)
。

2

、控制中心報(bào)警系統(tǒng)
，火災(zāi)時(shí)不能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài)
，應(yīng)急廣播未按著火層和上
、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試。

3

、控制中心報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時(shí)的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能
。


image.png

(八)消防電梯

1、井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置

。

2、消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔

。

3、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒

。

4

、首層未設(shè)供消防員專用的操作按鈕。

5

、有的電梯迫降后
，不能繼續(xù)投入運(yùn)行。



(九)消防供電

1、一類高層建筑自備發(fā)電

，應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置
，并能在30s內(nèi)供電。

2

、消防控制室無(wú)法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源
。

3、水泵

、防排煙風(fēng)機(jī)
、消防電梯等設(shè)備，其供電線路未選用耐火型電纜
。

4、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明燈

，在火災(zāi)時(shí)不能發(fā)揮其正常功能
。

5、有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求

，有的雖配備了發(fā)電機(jī)
，但容量偏小，不能滿足負(fù)荷要求
。

6

、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機(jī)房
、正壓送風(fēng)機(jī)房
、排煙風(fēng)機(jī)房的供電
，未在最末端配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置
。


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