、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應報當?shù)亟ㄔO行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

二、工程竣工驗收必備條件

1

、已完成設計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容；

2、單位工程所含分部（子分部）工程均驗收合格

，符合法律、法規(guī)、工程建設強制標準、設計文件規(guī)定及合同要求；

3

、工程資料符合要求；

4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整

；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求

。

6

、各專項驗收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收全部通過。

由建設單位負責向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)

、系統(tǒng)驗收：

1）消防驗收合格文件

2）規(guī)劃驗收認可文件

3）環(huán)保驗收認可文件

4）電梯驗收合格文件

4）智能建筑的有關(guān)驗收合格文件

5）建設工程竣工檔案預驗收意見

6）建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告

三

、工程竣工驗收備案

建設單位應當自工程竣工驗收且經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查符合規(guī)定后15個工作日內(nèi)到備案機關(guān)辦理工程竣工驗收備案，建設單位辦理竣工工程備案手續(xù)應提供下列文件：

1）竣工驗收備案表

；

2）工程竣工驗收報告

；

3）施工許可證；

4）施工圖設計文件審查意見

；

5）施工單位提交的工程竣工報告

；

6）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告；

7）勘察

、設計單位提交的質(zhì)量檢查報告；

8）由規(guī)劃、公安消防

、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件