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行業(yè)百科

寧波一把火燒出27處隱患
，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人被拘！

作者：發(fā)布時(shí)間：2024-07-12 16:20:54點(diǎn)擊：12026

信息摘要：

一把火燒出27處隱患
，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人被拘！

7月17日9時(shí)許

南寧市青秀區(qū)一小區(qū)發(fā)生火情

消防

、公安

、醫(yī)療

、應(yīng)急等社會力量

聯(lián)合參與滅火撲救

截止10時(shí)25分

現(xiàn)場火勢被撲滅

事故未造成人員傷亡

火災(zāi)發(fā)生后，南寧消防迅速成立專案組

，聯(lián)動協(xié)調(diào)公安部門

，對違法行為開展聯(lián)合調(diào)查

。經(jīng)調(diào)查

，發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在消防安全管理責(zé)任不落實(shí)

、消防檢查巡查流于形式

、隱患問題久拖不改、消防控制室值班不規(guī)范

、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)癱瘓、防排煙設(shè)施無法正常啟用

、電動自行車管理不到位等27處消防風(fēng)險(xiǎn)隱患。

支隊(duì)防火監(jiān)督員在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)

，消防控制室僅有2名值班人員，不能滿足24小時(shí)雙人值班的要求

，且2名人員均未持有中級消防設(shè)施操作員證書

，物業(yè)主要負(fù)責(zé)人在明知值班人員不具備相關(guān)資質(zhì)的情況下

，仍安排其從事相應(yīng)工作。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十四條第（一）項(xiàng)的規(guī)定

，南寧市公安局青秀分局作出對物業(yè)主要負(fù)責(zé)人處以行政拘留10日的處罰。

相關(guān)法律法規(guī)

！

《中華人民共和國消防法》第十八條

同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的

，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任

，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口

、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理

。

住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)

。

《中華人民共和國消防法》第六十四條

違反本法規(guī)定

，有下列行為之一

，尚不構(gòu)成犯罪的，處十日以上十五日以下拘留

，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較輕的

，處警告或者五百元以下罰款：

（一）指使或者強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定

，冒險(xiǎn)作業(yè)的；

（二）過失引起火災(zāi)的

；

（三）在火災(zāi)發(fā)生后阻攔報(bào)警，或者負(fù)有報(bào)告職責(zé)的人員不及時(shí)報(bào)警的

；

（四）擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序，或者拒不執(zhí)行火災(zāi)現(xiàn)場指揮員指揮

，影響滅火救援的

；

（五）故意破壞或者偽造火災(zāi)現(xiàn)場的；

（六）擅自拆封或者使用被消防救援機(jī)構(gòu)查封的場所

、部位的。

《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國消防法〉辦法》第三十三條

物業(yè)服務(wù)人在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：

（一）保障公共疏散通道

、安全出口、消防車通道暢通

，確保避難設(shè)施

、消防車登高操作場地不被占用

、堵塞

、封閉；

（二）管理

、維護(hù)保養(yǎng)共用消防設(shè)施和器材；

（三）制定消防安全制度

，明確消防安全責(zé)任

；

（四）開展防火檢查，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案

，定期組織有關(guān)人員參加消防安全培訓(xùn)和進(jìn)行消防演練；

（五）加強(qiáng)對電動自行車

、電動摩托車和電動汽車停放

、充電行為和充電設(shè)施的消防安全管理

。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反消防法律

、法規(guī)的行為

，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理

。

未選聘物業(yè)服務(wù)人的，由業(yè)主自行對共用消防設(shè)施

、器材和疏散通道

、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理

。

《機(jī)關(guān)、團(tuán)體

、企業(yè)

、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）第十條

居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)在管理范圍內(nèi)履行下列消防安全職責(zé):

(一) 制定消防安全制度

，落實(shí)消防安全責(zé)任

，開展消防安全宣傳教育;

(二) 開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患;

(三) 保障疏散通道

、安全出口、消防車通道暢通;

(四)保障公共消防設(shè)施

、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效

。

其他物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對受委托管理范圍內(nèi)的公共消防安全管理工作負(fù)責(zé)。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第十條：

接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行下列消防安全職責(zé)：

（一）落實(shí)消防安全責(zé)任

，制定消防安全制度

，擬訂年度消防安全工作計(jì)劃和組織保障方案；

（二）明確具體部門或者人員負(fù)責(zé)消防安全管理工作

；

（三）對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施

、器材和消防標(biāo)志定期進(jìn)行檢測、維護(hù)保養(yǎng)

，確保完好有效；

（四）組織開展防火巡查

、檢查

，及時(shí)消除火災(zāi)隱患

；

（五）保障疏散通道、安全出口

、消防車通道暢通，對占用

、堵塞

、封閉疏散通道、安全出口

、消防車通道等違規(guī)行為予以制止

；制止無效的，及時(shí)報(bào)告消防救援機(jī)構(gòu)等有關(guān)行政管理部門依法處理

；

（六）督促業(yè)主、使用人履行消防安全義務(wù)

；

（七）定期向所在住宅小區(qū)業(yè)主委員會和業(yè)主

、使用人通報(bào)消防安全情況，提示消防安全風(fēng)險(xiǎn)

；

（八）組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育；

（九）制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案

，并定期組織演練

；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他消防安全職責(zé)

。

在住宅小區(qū)消防安全中

物業(yè)部門扮演著重要角色

很大程度上關(guān)系著住戶們的安全

廣大物業(yè)管理人員一定要

嚴(yán)格遵守消防管理職責(zé)

為住戶筑牢這一層“安全防護(hù)網(wǎng)”

本文標(biāo)簽：

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