《中華人民共和國(guó)消防法》第十八條

同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的

住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)

《中華人民共和國(guó)消防法》第六十四條

違反本法規(guī)定

（一）指使或者強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定

（二）過(guò)失引起火災(zāi)的

（三）在火災(zāi)發(fā)生后阻攔報(bào)警

（四）擾亂火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序

（五）故意破壞或者偽造火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的

（六）擅自拆封或者使用被消防救援機(jī)構(gòu)查封的場(chǎng)所

《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消防法〉辦法》第三十三條

物業(yè)服務(wù)人在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：

（一）保障公共疏散通道

（二）管理

（三）制定消防安全制度

（四）開展防火檢查，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案

《機(jī)關(guān)

居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)在管理范圍內(nèi)履行下列消防安全職責(zé):

(一) 制定消防安全制度

(二) 開展防火檢查

(三) 保障疏散通道

(四)保障公共消防設(shè)施

其他物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)受委托管理范圍內(nèi)的公共消防安全管理工作負(fù)責(zé)。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第十條：

接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行下列消防安全職責(zé)：

（一）落實(shí)消防安全責(zé)任

（二）明確具體部門或者人員負(fù)責(zé)消防安全管理工作

（三）對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施

（四）組織開展防火巡查、檢查