黔西南住建消防：某住宅項目驗收整改報告

、整改措施及實施方案

針對上述問題，必須采取切實有效的整改措施

，確保項目消防安全水平達到規(guī)范要求。

1. 消防設(shè)施整改：

• 自動噴水滅火系統(tǒng)： 重新調(diào)整噴頭位置

  ，確保有效覆蓋保護區(qū)域
  ；增加管道壓力，達到設(shè)計噴水強度
  ；更換損壞的末端試水裝置，并進行系統(tǒng)測試
  ，確保系統(tǒng)運行正常
  。

• 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)： 更換靈敏度不足的探測器，并重新進行調(diào)試

  ；完善消防控制室設(shè)備報警信息記錄；更換備用電源
  ，確保供電時間滿足消防設(shè)備連續(xù)運行要求
  。

• 消火栓系統(tǒng)： 增加室內(nèi)消火栓壓力，達到規(guī)范要求的水槍射程

  ；更換損壞的消火栓箱門；清理室外消火栓周圍的雜物
  ，確保取用方便

  。

• 防排煙系統(tǒng)： 調(diào)整排煙風(fēng)機啟動時間，確保及時排煙

  ；調(diào)整排煙口設(shè)置位置
  ，確保煙氣有效擴散
  ；修復(fù)防火閥聯(lián)動，確保有效阻止火勢蔓延
  。

• 應(yīng)急照明與疏散指示： 更換照度不足的應(yīng)急照明燈；調(diào)整疏散指示標志設(shè)置

  ，確保引導(dǎo)方向清晰
  ；更換蓄電池，確保供電時間滿足長時間疏散照明
  。

實施方案：
* 制定詳細的整改方案： 針對每個問題

，制定具體的整改措施，并明確責(zé)任人、完成時間。
* 選擇專業(yè)的施工單位： 選擇具有黔西南消防工程施工資質(zhì)的專業(yè)施工單位，確保施工質(zhì)量。
* 加強監(jiān)理監(jiān)督： 加強監(jiān)理單位的監(jiān)督力度，確保施工過程符合消防規(guī)范。
* 進行嚴格的驗收： 整改完成后，進行嚴格的驗收，確保所有問題得到有效解決。

1. 消防通道整改：

• 加強宣傳教育： 通過張貼宣傳海報

  、舉辦消防安全講座等方式

  ，提高居民的消防安全意識，引導(dǎo)居民自覺維護消防通道的暢通

  。

• 加強物業(yè)管理： 加強物業(yè)公司對消防通道的管理力度

  ，安排人員定期巡查

  ，及時清理亂停亂放車輛和雜物。

• 安裝監(jiān)控設(shè)備： 在消防通道入口處安裝監(jiān)控設(shè)備

  ，對亂停亂放行為進行監(jiān)控和記錄。

• 設(shè)置隔離設(shè)施： 在消防通道兩側(cè)設(shè)置隔離設(shè)施，防止車輛占用消防通道

  。

實施方案：
* 與社區(qū)居委會合作： 與社區(qū)居委會合作

，共同開展消防安全宣傳教育活動。
* 制定消防通道管理制度： 制定完善的消防通道管理制度，明確物業(yè)公司和居民的責(zé)任。
* 加大處罰力度： 對占用消防通道的行為，加大處罰力度，形成震懾效應(yīng)。

1. 防火分隔整改：

• 進行防火封堵： 對電纜橋架進行防火封堵，防止火災(zāi)蔓延

  。

• 修復(fù)防火門： 修復(fù)關(guān)閉不嚴的防火門

  ，確保有效阻止火勢蔓延
  。

實施方案：
* 選擇專業(yè)的施工單位： 選擇具有防火封堵資質(zhì)的專業(yè)施工單位，確保施工質(zhì)量