，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃和組織保障方案
；
（二）明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作；
（三）對管理區(qū)域內的共用消防設施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效；
（四）組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患；
（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規(guī)行為予以制止；制止無效的，及時報告消防救援機構等有關行政管理部門依法處理；
（六）督促業(yè)主 、使用人履行消防安全義務；
（七）定期向所在住宅小區(qū)業(yè)主委員會和業(yè)主 、使用人通報消防安全情況，提示消防安全風險
；
（八）組織開展經常性的消防宣傳教育 ；
（九）制定滅火和應急疏散預案，并定期組織演練 ；
（十）法律 、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他消防安全職責。
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