沈陽(yáng)消防工程維保內(nèi)容及實(shí)施方案

、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。 

2

、會(huì)同甲方制定維保檢查計(jì)劃。 

3、協(xié)助甲方建立和完善《消防值班人員職責(zé)》

、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度。 

4

、消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工作到位。 

5、維保人員佩證上崗

。 

二

、消防系統(tǒng)檢查及維保方法 

（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 

1、每季度采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器動(dòng)作及確認(rèn)顯示是否正常

。 

2

、征得甲方同意，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。 

3、試驗(yàn)水流指示器

、壓力開關(guān)，等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。 

4

、對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次從放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源切換試驗(yàn)。 

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制裝置檢測(cè)末端為電氣控制柜端子或DC24V繼電器輸 

出觸點(diǎn)

。不含電氣設(shè)備及聯(lián)動(dòng)機(jī)械設(shè)備、管道、閥門部分。以上設(shè)備的檢修需 

另訂合同。 

（二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 

1

、每月檢查一次消防水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。 

2、每月對(duì)消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次