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一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴建工程在驗收時主要有以下問題，無法通過消防驗收： 1 沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。 2 防火間距不足。 3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時樓梯間未設(shè)機械加壓送風系統(tǒng))。
二 1 沒有按規(guī)范設(shè)計 2 安裝不符合規(guī)范要求 3 聯(lián)動控制功能不齊全 三 1 裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口 2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求 3 對裝修材料的阻燃處理不規(guī)范 ◆◆消防系統(tǒng)驗收常見問題◆◆ 1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、無消防專用的技術(shù)措施，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥，水位信號沒有反饋到消防控制室。 2、消防水泵：流量偏小、揚程偏大，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心變徑，出水管上無壓力表、無泄壓閥，引水裝置設(shè)置不正確，吸水管的管徑偏小，以普通水泵代替消防水泵。 3、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大。 4、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置。 5、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗消火栓。 6 7、最不利點動壓、最不利點靜壓、最不利點充實水柱不符合規(guī)范要求。 (二)火災自動報警系統(tǒng) 1、火災探測器：選型與場所不符;安裝不牢固、松動;安裝位置、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計要求;探測器編碼與竣工圖標識、控制器顯示不相對應(yīng)，不能反映探測器的實際位置;報警功能不正常。 2、手動火災報警按鈕：報警功能不正常;報警按鈕編碼與竣工圖標識、控制器顯示不相對應(yīng)，不能反映報警按鈕的實際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計要求;安裝不牢固、松動、傾斜。 3、火災報警控制器：未選用
質(zhì)量認證的產(chǎn)品，安裝不符合要求，柜內(nèi)配線不符合要求 4、火災顯示盤：未選用
檢測中心檢驗合格的產(chǎn)品，安裝不符合要求，電源與接地形式不符合要求。 5、消防聯(lián)動控制設(shè)備：未選用
質(zhì)量認證的產(chǎn)品，安裝、配線不符合要求。 6 (三)自動噴水滅火系統(tǒng) 1 2 3、濕式報警閥：設(shè)置的地點不適宜(水力警鈴位置不規(guī)范) 4 5 6 7、噴頭：選型不符合要求 8 9 10 (四)氣體滅火系統(tǒng) 1、圍護結(jié)構(gòu)的耐火極限和抗壓強度不足 2 3 (五)防火分隔系統(tǒng) 1 2、用作防火分隔的防火卷簾，火災探測器動作后，卷簾沒有下降到底 3 4、防火卷簾動作及到底的反饋信號在消防控制室內(nèi)不能顯示 5、普通防火卷簾沒有設(shè)置獨立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護 6 7、常開式雙扇防火門未裝設(shè)閉門器和順序器等 8、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm (六)防排煙 1、自然排煙時開窗面積不足 2、機械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小，機械防煙系統(tǒng)的正壓送風量偏小。 3、設(shè)置機械排煙的地下室未設(shè)置送風量不小于排煙量50%的送風系統(tǒng)。 4、地下室機械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風口不能聯(lián)動切換。 5、排煙口、送風閥打開不能聯(lián)動風機啟動。 6、通風、空調(diào)系統(tǒng)的風管穿越防火分區(qū)、穿越通風空調(diào)機房及重要的或火災危險性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥。 7、廚房、浴室、廁所等垂直排風管道，未采取防火回流的措施，未在支管上設(shè)置防火閥。 8、防排煙風機遠程不能停止，并未設(shè)手動直接控制，原有的大部分工程防排煙風機遠程控制均能啟動 9、同一樓層的幾個送風閥(排煙口)的反饋信號并接而未串接 10、排煙風機入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥 11、送風口設(shè)置位置偏高，排煙口設(shè)置位置偏低。 12、正壓送風系統(tǒng)的新風入口設(shè)置位置不當。 13、防排煙風機設(shè)計安裝位置不當。 14、機械加壓送風系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥或與風機聯(lián)鎖的電動閥。 15、控制室不能顯示通風和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài)，且不能關(guān)閉聯(lián)動的防火閥。 16、排煙機與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布。 17、防火閥、排煙防火閥未設(shè)置獨立支架和作防火處理。 18、任一排煙閥開啟時，排煙風機不能自動啟動; 19、磚砌的豎井有漏洞，且內(nèi)表面未采用砂漿抹平，豎井底部未封。 20、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好，排出的煙被人防門擋回等，影響排煙效果。 (七)火災應(yīng)急照明、疏散指示和火災事故廣播 1 2、控制中心報警系統(tǒng)，火災時不能在消防控制室將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉(zhuǎn)入火災事故廣播狀態(tài)，應(yīng)急廣播未按著火層和上、下層同時動作的要求進行調(diào)試。 3、控制中心報警系統(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災事故廣播時的擴音機的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。
