太原消防工程維保內(nèi)容及實(shí)施方案

、每月檢查一次消防水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。 

2

、每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。 

3

、每月對消防水泵接合器接口及附件檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無滲漏、主件齊全。 

4、每月檢查一次噴頭

，清楚障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。（更換元件費(fèi)用甲方承擔(dān)） 

5

、每月對消防泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。 

6、每月對管網(wǎng)進(jìn)行一次放水檢查

，確保管內(nèi)無水漬無污垢。 

7、每兩月用末端試水裝置對水流指示器作一次檢查

，確認(rèn)報(bào)警正常。 

8、每季度對濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)

，確認(rèn)報(bào)警正常。 

9、每季度對室外閥門

、進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài)。 

（三）消防控置聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 

每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查： 

1、檢查噴淋泵的聯(lián)動(dòng)工作情況

。 

2

、檢查消防水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。 

3

、防火門、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。 

4

、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。 

5

、電梯是否能自動(dòng)歸首層。 

6

、切斷非消防電源功能。 

7、消防廣播及聲光報(bào)警器自動(dòng)投入并報(bào)警正常

。 

（四）消火栓系統(tǒng) 

1

、每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開關(guān)是否靈活，組件是否完整。 

2、每月對屋面試驗(yàn)消火栓進(jìn)行放水試驗(yàn)

，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。 

（五）防火卷簾系統(tǒng) 

1

、每月現(xiàn)場、遠(yuǎn)程及機(jī)械操作卷簾門。測試卷簾門是否升降自如。 

2

、每月測試探測器與防火卷簾的聯(lián)動(dòng)是否正常。 

（六）防排煙系統(tǒng) 

1

、每月對正壓送風(fēng)機(jī)及排煙風(fēng)機(jī)的現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟動(dòng)，測試風(fēng)機(jī)是否運(yùn)行正常。 

2

、每月測試風(fēng)口的現(xiàn)場及遠(yuǎn)程啟動(dòng)，風(fēng)口風(fēng)速是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，送風(fēng)及排煙風(fēng)道是否由漏風(fēng)、風(fēng)口開啟是否靈活。 

（七）消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) 

定期對應(yīng)急照明和疏散指示等進(jìn)行一次充放電，并做好記錄交給甲方

。 

三、施工配合方法與質(zhì)量合格證體系 

1

、甲乙方維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法。 

2、甲乙方維護(hù)人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況