《中華人民共和國消防法》第十八條

同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任

住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)應當對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設施進行維護管理

《中華人民共和國消防法》第六十四條

違反本法規(guī)定

（一）指使或者強令他人違反消防安全規(guī)定，冒險作業(yè)的

（二）過失引起火災的

（三）在火災發(fā)生后阻攔報警，或者負有報告職責的人員不及時報警的

（四）擾亂火災現(xiàn)場秩序

（五）故意破壞或者偽造火災現(xiàn)場的

（六）擅自拆封或者使用被消防救援機構查封的場所、部位的

《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國消防法〉辦法》第三十三條

物業(yè)服務人在其服務區(qū)域內(nèi)應當履行下列消防安全責任：

（一）保障公共疏散通道

（二）管理、維護保養(yǎng)共用消防設施和器材

（三）制定消防安全制度

（四）開展防火檢查

（五）加強對電動自行車

對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反消防法律

未選聘物業(yè)服務人的

《機關、團體

居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應當在管理范圍內(nèi)履行下列消防安全職責:

(一) 制定消防安全制度，落實消防安全責任

(二) 開展防火檢查，消除火災隱患;

(三) 保障疏散通道

(四)保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第十條：

接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務企業(yè)應當依法履行下列消防安全職責：

（一）落實消防安全責任，制定消防安全制度