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一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時(shí)主要有以下問題，無法通過消防驗(yàn)收： 1 沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。 2 防火間距不足。 3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時(shí)樓梯間未設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng))。
二、消防系統(tǒng)問題 1 沒有按規(guī)范設(shè)計(jì)。 2 安裝不符合規(guī)范要求。 3 聯(lián)動(dòng)控制功能不齊全 三、裝修問題 1 裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口 2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)。 3 對(duì)裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒有檢測(cè)。 ◆◆消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題◆◆ 1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、無消防專用的技術(shù)措施，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥，水位信號(hào)沒有反饋到消防控制室。 2、消防水泵：流量偏小、揚(yáng)程偏大，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心變徑，出水管上無壓力表、無泄壓閥，引水裝置設(shè)置不正確，吸水管的管徑偏小，以普通水泵代替消防水泵。 3、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大。 4、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置。 5、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓。 6、消火栓管道：直徑小，有的安裝單位違章進(jìn)行焊接 7、最不利點(diǎn)動(dòng)壓 (二)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 1 2 3 4 5、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備：未選用
質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品 6 (三)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1 2 3、濕式報(bào)警閥：設(shè)置的地點(diǎn)不適宜(水力警鈴位置不規(guī)范) 4、水流指示器前未安裝信號(hào)閥或與水流指示器間的距離小于300mm 5 6 7 8 9 10 (四)氣體滅火系統(tǒng) 1 2 3 (五)防火分隔系統(tǒng) 1 2 3 4、防火卷簾動(dòng)作及到底的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示。 5 6 7、常開式雙扇防火門未裝設(shè)閉門器和順序器等 8 (六)防排煙 1 2、機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小 3、設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)。 4 5、排煙口 6、通風(fēng) 7 8、防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不能停止，并未設(shè)手動(dòng)直接控制，原有的大部分工程防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程控制均能啟動(dòng)，但遠(yuǎn)程停止不能實(shí)現(xiàn)。 9、同一樓層的幾個(gè)送風(fēng)閥(排煙口)的反饋信號(hào)并接而未串接。 10、排煙風(fēng)機(jī)入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥，排煙防火閥未與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，平時(shí)不能自動(dòng)關(guān)閉。 11、送風(fēng)口設(shè)置位置偏高，排煙口設(shè)置位置偏低。 12、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)。 13、防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)計(jì)安裝位置不當(dāng)。 14、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥或與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的電動(dòng)閥。 15、控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài) 16 17 18 19、磚砌的豎井有漏洞，且內(nèi)表面未采用砂漿抹平，豎井底部未封。 20、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好，排出的煙被人防門擋回等，影響排煙效果。 (七)火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)事故廣播 1、火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè)，用普通燈具應(yīng)急燈具，在火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的場(chǎng)所應(yīng)急照明時(shí)間不夠，且照度低，疏散指示數(shù)量少、照度不足、安裝位置不當(dāng)。 2、控制中心報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)不能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài)，應(yīng)急廣播未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試。 3、控制中心報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時(shí)的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能。 (八)消防電梯 1、井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置。 2、消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔。 3、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。 4、首層未設(shè)供消防員專用的操作按鈕。 5、有的電梯迫降后，不能繼續(xù)投入運(yùn)行。 (九)消防供電 1 2 3
