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行業(yè)百科

延慶高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)要設(shè)置“一樓一牌”——消防局最新公告

作者: 發(fā)布時間:2025-06-26 16:16:33點擊:3838

信息摘要:

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依據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》(應(yīng)急部5號令)

,根據(jù)國務(wù)院安委會《建筑保溫材料安全隱患全鏈條整治行動方案》部署要求
,為指導(dǎo)各地做好設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層民用建筑“一樓一牌”設(shè)置工作, 消防救援局起草了《高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”設(shè)置工作指引(試行)(征求意見稿)》(見附件)
。公眾可在2025年7月23日前
,通過以下途徑和方式提出意見:

一、通過信函方式將意見寄至:北京市海淀區(qū)紫竹院路118號 消防救援局

,郵政編碼:100097
。(注明為:高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”設(shè)置工作指引(試行)(征求意見稿)修改意見)


高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”設(shè)置工作指引(試行)

(征求意見稿)

高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)是指由保溫層、防護層和固定材料構(gòu)成

,并固定在建筑外墻外表面的非承重保溫構(gòu)造
。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,按照《建筑保溫材料安全隱患全鏈條整治行動方案》
設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層民用建筑
,應(yīng)設(shè)置提示性和警示性標識,標示外墻外保溫材料的燃燒性能
、防火要求
為做好高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”設(shè)置工作,制定工作指引如下:

、設(shè)置范圍及主體

1.設(shè)有外墻外保溫系統(tǒng)的高層民用建筑

,應(yīng)按本指引設(shè)置“一樓一牌”標牌,單層
、多層民用建筑可以參照設(shè)置

2.高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”標牌設(shè)置主體為建筑產(chǎn)權(quán)所有人。居住區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定和約定

,配合有關(guān)部門和產(chǎn)權(quán)所有人落實“一樓一牌”制度
,協(xié)助有關(guān)機構(gòu)做好“一樓一牌”設(shè)置工作。

3.新建高層民用建筑的建設(shè)單位應(yīng)負責做好建筑外墻外保溫系統(tǒng)的“一樓一牌”設(shè)置工作

4.無物業(yè)服務(wù)企業(yè)

、無管理單位等情形的高層民用建筑,各地消防部門與行業(yè)管理
、屬地鎮(zhèn)街等會商研究
,推動落實。

二、設(shè)置種類及功能

1.建筑外墻外保溫系統(tǒng)“一樓一牌”標牌分為兩類:建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全風險提示牌(以下簡稱“安全風險提示牌”)

,建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造信息公告牌(以下簡稱“建造信息公告牌”)

2.安全風險提示牌主要用途,是為本建筑居住人員

、工作人員
、外來人員、物業(yè)管理人員等
,提示所在建筑外墻外保溫系統(tǒng)消防安全風險及注意事項

3.建造信息公告牌主要用途,是為相關(guān)部門監(jiān)督檢查人員

、消防救援人員等
,公告所在樓宇(區(qū))、住宅小區(qū)建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造時間
、建造形式
、材料性能、系統(tǒng)完整性等基礎(chǔ)信息
。督促建筑產(chǎn)權(quán)單位
、使用單位及時修繕建筑外保溫系統(tǒng)存在的防護層破損、開裂
、脫落
,保溫材料燃燒性能衰減等問題,消除火災(zāi)隱患

4.建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全風險提示牌應(yīng)以高層公共建筑

、高層住宅建筑的單棟建筑為設(shè)置單位,當單棟建筑設(shè)有多個單元時
,應(yīng)按單元分別設(shè)置建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全風險提示牌

5.高層公共建筑以樓宇(區(qū))為單位、高層住宅建筑以同一期建設(shè)的建筑為單位

,設(shè)置建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造信息公告牌

三、標牌內(nèi)容

1.安全風險提示牌的內(nèi)容包括:

(1)建筑樓棟(單元)名稱

(2)建筑外墻外保溫材料燃燒性能

,如,A級(不燃材料)
、B1級(難燃材料)
、B2級(可燃材料)、B3級(易燃材料)

(3)建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造時間

(4)建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全風險

,如,建筑外墻外保溫系統(tǒng)防護層破損
、開裂
、脫落,保溫材料燃燒性能衰減
;建筑外墻外保溫系統(tǒng)內(nèi)部存在空腔
,外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體、裝飾層之間存在空腔
,發(fā)生火災(zāi)可能發(fā)生大面積立體燃燒
、造成建筑外墻材料墜落等。

(5)安全防范注意事項

,如,高層民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)破損
、開裂和脫落的
,應(yīng)當及時修復(fù);高層民用建筑在進行外墻外保溫系統(tǒng)施工時
,建設(shè)單位應(yīng)當采取必要的防火隔離以及限制住人和使用的措施
;禁止使用易燃、可燃材料作為高層民用建筑外墻外保溫材料
,禁止在其建筑內(nèi)及周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹
,禁止在其外墻周圍堆放可燃物;使用難燃外墻外保溫材料或者采用與基層墻體
、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層民用建筑
,禁止在其外墻動火用電。

2.建造信息公告牌的內(nèi)容包括:

(1)建筑產(chǎn)權(quán)所有人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人及聯(lián)系電話

(2)建筑外墻外保溫系統(tǒng)建造時間

(3)建筑外墻外保溫材料類型,如

,巖棉
、玻璃棉、模塑聚苯板(EPS)
、擠塑聚苯板(XPS)
、聚氨酯泡沫等;

(4)建筑外墻外保溫材料生產(chǎn)企業(yè)信息

(5)建筑外墻外保溫系統(tǒng)類型

,如,粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)
、保溫裝飾一體化外墻外保溫系統(tǒng)等

(6)建筑外墻外保溫材料燃燒性能

,如,A級(不燃材料)
、B1級(難燃材料)
、B2級(可燃材料)、B3級(易燃材料)

(7)建筑外墻外保溫系統(tǒng)外防護層材料及厚度

,如,厚度為15mm的水泥砂漿等

(7)建筑外墻外保溫系統(tǒng)完整性

,如,建筑外墻外保溫材料系統(tǒng)防護層有無破損
、開裂
、脫落等情況;

(8)安全管理注意事項

,如
,本樓宇(區(qū))、住宅小區(qū)建筑外墻外保溫系統(tǒng)完整性情況
,建筑外墻外保溫材料燃燒性能衰減情況
,周期性常態(tài)化自查情況,委托專業(yè)機構(gòu)評估評定情況等

(9)滅火救援注意事項

,如,本樓宇(區(qū))
、住宅小區(qū)建筑外墻外保溫系統(tǒng)存在破損
、開裂、脫落可能形成大面積立體燃燒
,存在燃燒墜落風險
;建筑外墻外保溫系統(tǒng)使用有機材料,燃燒時可能釋放有毒有害煙氣
;建筑外墻外保溫系統(tǒng)內(nèi)部存在空腔
,若空腔內(nèi)可燃物起火蔓延,容易形成立體燃燒等

3.建議在安全風險提示牌

、建造信息公告牌上設(shè)置標牌信息二維碼,受眾可通過掃描二維碼同步獲取標牌相關(guān)信息

、標牌規(guī)格

1.建筑外墻外保溫材料標牌宜采用長寬比4:3尺寸規(guī)格,標牌大小根據(jù)適宜安裝位置確定

,建議不小于40㎝×30㎝
。標牌宜使用金屬材質(zhì)制作
,字體顏色應(yīng)與材料底色能明顯辨識。

2.建筑外墻外保溫材料標牌宜采用黑體字體

,文字字號
、間距、行距宜與標識牌尺寸相協(xié)調(diào)

3.標牌安裝應(yīng)牢固穩(wěn)定

、安全可靠,內(nèi)容應(yīng)當準確
、清晰
、簡潔。

、安裝方式和位置

1.安全風險提示牌宜采用在建筑外墻附著安裝的方式

,設(shè)置在樓棟(單元)主出入口顯著位置,方便受眾閱讀

2.建造信息公告牌宜采用柱式支撐方式

,設(shè)置在公共建筑樓宇(區(qū))、高層住宅小區(qū)各主出入口
、消防車通道出入口顯著位置,標牌中心高度宜距地面1.5m-2.0m

3.安全風險提示牌

、建造信息公告牌不得遮擋消防設(shè)施器材、不得影響疏散逃生和滅火救援

、檢查與保養(yǎng)

1.應(yīng)將建筑外墻外保溫系統(tǒng)標牌納入建筑消防安全日常管理范圍,定期檢查

、維護

2.發(fā)現(xiàn)標牌信息與建筑現(xiàn)狀信息不一致,位置或數(shù)量設(shè)置不合理

,標牌破損
、毀壞等現(xiàn)象的,應(yīng)及時修復(fù)
、更換
,維持標牌版面清潔、字體清晰
、安裝牢固

3.標牌內(nèi)容發(fā)生變化,可能影響建筑外墻外保溫系統(tǒng)完整性

、保溫材料燃燒性能判斷的
,應(yīng)及時更新二維碼顯示信息或更新更換標牌
。(建筑外墻外保溫系統(tǒng)標牌參考樣式附后)



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