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單位工程完工后，施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計文件及合同要求后 監(jiān)理單位收到《工程驗收報告》后 勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報告》，該報告應(yīng)經(jīng)項目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。 建設(shè)（監(jiān)理）單位組織初驗 建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位對工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報告，監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實整改情況。初驗合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報告》。 建設(shè)單位收到《工程竣工報告》后，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立驗收組，驗收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格，工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制驗收方案。 施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查。 監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場對工程竣工驗收的組織形式 施工單位按照驗收各方提出的整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改 對不合格工程 驗收合格后五日內(nèi) 一 1、工程完工后 2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 3 4 ① 建設(shè)、勘察 ② 審閱建設(shè) ③ 查驗工程實體質(zhì)量 ④ 對工程施工 參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察 二、工程竣工驗收必備條件 1 2、單位工程所含分部（子分部）工程均驗收合格 3、工程資料符合要求 4 5 6 由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機(jī)構(gòu)申請各項專業(yè) 1）消防驗收合格文件 2）規(guī)劃驗收認(rèn)可文件 3）環(huán)保驗收認(rèn)可文件 4）電梯驗收合格文件 4）智能建筑的有關(guān)驗收合格文件 5）建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見 6）建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告 三、工程竣工驗收備案 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收且經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查符合規(guī)定后15個工作日內(nèi)到備案機(jī)關(guān)辦理工程竣工驗收備案 1）竣工驗收備案表 2）工程竣工驗收報告； 3）施工許可證 4）施工圖設(shè)計文件審查意見 5）施工單位提交的工程竣工報告； 6）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告 7）勘察 8）由規(guī)劃 9）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見 10）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 11）單位工程質(zhì)量驗收匯總表。 12）商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》
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